Eryaman · Şeyh Şamil Mahallesi · Etimesgut
Ak Kent Sitesi
Ak Kent Sitesi, Eryaman'da Şeyh Şamil Mahallesi sınırları içinde, tek blokta 11 katlı, toplam 44 daireli, TKGM kayıtlarında kat mülkiyetli parselde yer alan bir konut sitesidir. Buradaki dairenizi satmayı ya da kiraya vermeyi düşünüyorsanız, siteyi yakından tanıyan emlakçınız olarak yanınızdayız.
Daire mi arıyorsunuz? Ak Kent Sitesi ve çevresindeki güncel ilanlarımız:sahibinden.com mağazamız →
Ak Kent Sitesi, Şeyh Şamil Mahallesi'nde, Susuz Gölü çevresindeki 'Türkonut Göl Bölgesi' olarak anılan kooperatif kuşağında yer alır. Bu dokuda birden çok kooperatif sitesi tek büyük yerleşim adasını paylaşır; Ak Kent yerel kayıtlarda 63 numaralı blokla temsil edilir — tek bloklu kooperatif. Aynı adayı paylaştığı komşuları arasında Melis, Umut 92 ve Serender siteleri bulunur. Yerel emlak kayıtlarına göre blok 2006 yapımı ve 11 katlı; tamamı 3+1 olan 44 daire yer alır, konut alanı yaklaşık 134 m²'dir. Aynı kayıtlarda ısıtma doğalgaz kombi olarak geçer; asansör, kapıcı, otopark, bahçe, oyun parkı ve yangın merdiveni sayılır, okul ile otobüs durağı yürüme mesafesindedir. Susuz Gölü ve Göksu Parkı'na yürüme mesafesindeki konumu, bölgenin sakin kooperatif dokusuyla birleşir. Paylaştığı yerleşim adası TKGM kayıtlarında yaklaşık 27.864 m²'lik kat mülkiyetli tek parseldir. Bu sitede satılık veya kiralık daireniz mi var? Paylaşımlı adalarda doğru fiyat blok, kat, cephe ve iç durumla netleşir — değeri, bölgeyi ada ada tanıyan emlakçınızla birlikte belirleyin.
Eryaman'ın 3. Etap bölgesinde, townhouse tarzı toplu konutlarıyla tanınan, 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
- Tek bloklu kooperatif sitesi
- 2006 yapımı, 11 katlı blok (yerel kayıt)
- Tamamı 3+1, ~134 m² — 44 daire
- Doğalgaz kombi, asansör, kapıcı, otopark
- Ada parseli ~27.864 m², kat mülkiyetli (TKGM)
- Türkonut Göl Bölgesi — paylaşımlı yerleşim adası
- Susuz Gölü ve Göksu Parkı'na yürüme mesafesi
- Şeyh Şamil — kadastroda Eryaman kaydı
Veri kaynağı: tapu bilgileri TKGM parsel sorgusuna, blok künyeleri yerel kayıtlara ve saha bilgisine dayanır. Son doğrulama: Ağustos 2026 · Derleyen: Özgün Şirin (Yetki Belge No 0603771)
Sınır verisi: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.
Ak Kent Sitesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek
Bu sitede eviniz mi var? Satmadan ya da kiraya vermeden önce satış öncesi değerleme alın; kira artışı, tapu harcı ve komisyon rakamları için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Eryaman'daki emlak ofisleri içinde bu sayfayı ayıran şey ilan değil arşiv olması: sitenin tapu kimliği, konumu ve fiyatı etkileyen özellikleri burada. Ak Kent Sitesi'nde satılık veya kiralık daire mi arıyorsunuz? Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Karar aşamasında bize ulaşın, bu sitede portföyümüze eklenen daireleri ilk öğrenen siz olun.
sahibinden.com'daki İlanlarımızDairenizin Bu Sitedeki Gerçek Değerini Konuşalım
Fiyatı ve satış yol haritasını birlikte netleştirelim; doğrudan bizimle çalışın, aynı gün dönüş alın.
Ak Kent Sitesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Ak Kent Sitesi hangi mahallede yer alıyor?+
Ak Kent Sitesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Şeyh Şamil Mahallesi'nde — Eryaman bölgesinde — yer alıyor. Eryaman'ın 3. Etap bölgesinde, townhouse tarzı toplu konutlarıyla tanınan, 2025 TÜİK verilerine göre 18.565 nüfuslu yerleşik bir mahalle.
Ak Kent Sitesi emlakçısı kimdir?+
Şirin Gayrimenkul, Eryaman (Etimesgut) bölgesinde emlak danışmanlığı yapıyor ve bu sitede evi olan sahiplerin satış ve kiralama sürecini uçtan uca yönetiyor. Detaylar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Ak Kent Sitesi'nde dairesi olanlara hangi hizmetleri veriyorsunuz?+
Ak Kent Sitesi'nde evi olan sahipler için üç işi üstleniyoruz: emsallere dayalı değerleme, satış temsili (tanıtım, alıcı görüşmeleri, tapu) ve kiralama yönetimi (kira tespiti, kiracı doğrulama, sözleşme). Daire arayanlar içinse güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda yayınlanır. Bize 0532 363 96 60 numarasından ulaşabilirsiniz.
Ak Kent Sitesi'nin ada numarası kaçtır?+
Ak Kent Sitesi, 46488/2 adası üzerinde yer alıyor.
Ak Kent Sitesi'ndeki dairemi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?+
İlk adım doğru fiyatı bilmek: Ak Kent Sitesi'ndeki dairenizi mahalle ortalamasından değil, sitenizdeki gerçek satış hareketliliğinden yola çıkarak birlikte değerliyoruz. Ardından fotoğraf ve tanıtım, alıcı görüşmeleri ve tapu sürecini sizin adınıza biz yönetiyoruz. Bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın veya değerleme formunu doldurun; aynı gün dönüş yapalım.
Ak Kent Sitesi'ndeki daire fiyatları ne durumda?+
Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen rakamlar çoğu zaman güncelliğini yitiriyor; sağlıklı fiyat, Ak Kent Sitesi'ndeki gerçekleşen satış ve kiralamalardan okunur. Tam da bu yüzden sitemizde sabit fiyat rakamı yayınlamıyoruz: birkaç ay önce yazılmış bir rakam sizi yanıltır. Dairenizi güncel arz-talep koşullarına göre değerlendiriyoruz — bizi 0532 363 96 60 numarasından arayın, siteyi blok blok tanıyoruz.
Ak Kent Sitesi'nde dairemi kiraya vermek istiyorum, kira bedeli ne olmalı?+
Doğru kira, Ak Kent Sitesi'ndeki emsal dairelerin gerçekleşen kiralarından okunur; ilan sitelerinde görünen fiyatlar çoğu zaman yanıltıcıdır. Kiralamayı bize emanet ettiğinizde dairenize özel kira tespitini biz yapıyoruz; sonrasında kiracı doğrulama, sözleşme ve fotoğraflı teslim tutanağı dahil tüm süreci üstleniyoruz.
Ak Kent Sitesi komşu siteyle aynı parseli mi paylaşıyor?+
Evet — bölgenin kooperatif kökenli dokusunda birden çok sitenin tek bir tapu parselini paylaşması sık görülür. Bu, dairenizin bağımsız bölüm olarak satılmasına engel değildir; ama emsal seçerken hangi bloğun hangi siteye ait olduğunu bilmek fiyatı doğrudan etkiler. Bu ayrımı blok blok tutuyoruz.
Ev Sahipleri İçin İlgili Sayfalar
Komşu Siteler — Şeyh Şamil Mahallesi
Çevredeki sitelerde de aynı yerel uzmanlıkla çalışıyoruz: Özanadolu emlakçısı, Kuryap Sitesi'nde emlak danışmanlığı, Turkuaz Sitesi'nde daire değerleme, Melis Sitesi'nin güncel piyasası, Umut Sitesi'nde ev satmak ve Serender Sitesi'nde evinizi kiraya vermek.