Eryaman · Etimesgut · Ankara

Şeyh Şamil Mahallesi

Şeyh Şamil emlakçısı Şirin Gayrimenkul, Şeyh Şamil Mahallesi'ndeki site ve rezidansları tek tek tanıyor; satılık ve kiralık daire piyasasını günlük takip ediyoruz. Evinizi satmak veya kiraya vermek istiyorsanız doğru fiyatı birlikte belirleyelim. Bölge halk arasında Türkkonut olarak da biliniyor; Türkkonut emlakçısı arıyorsanız da doğru yerdesiniz.

58
Site & Rezidans: 102
Kayıtlı Ada / Parsel: 3.
Etap: 58/58
Tapu Sınırlarıyla Haritalı Site

Şeyh Şamil Mahallesi'ndeki sitelerin tamamını gerçek tapu (TKGM) ada/parsel sınırlarıyla haritaladık. Evinizin değerini mahalle ortalamasından değil, sitenizin gerçeğinden yola çıkarak konuşuyoruz.

Şeyh Şamil Mahallesi, Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı, Eryaman bölgesinin 3. Etap'ında yer alıyor. Tunahan, Göksu, Yavuz Selim ve Ata mahalleleriyle sınır komşusu olan mahalle, şehir merkezine özel araçla ortalama 20 dakika mesafede.

2025 TÜİK nüfus verilerine göre 18.565 olan mahalle nüfusu, en hızlı büyümesini 2007-2008 döneminde yaşadı; bu iki yılda nüfus 7.821'den 12.927'ye çıkarak yaklaşık %65 arttı. 2010'dan bu yana nüfus 18-19 bin bandında yatay seyrediyor. Mahalle, Alarko Blokları ve Tepe Blokları gibi townhouse tarzı büyük toplu konut projeleriyle tanınıyor.

Şirin Gayrimenkul olarak Şeyh Şamil Mahallesi'ndeki siteleri ve rezidansları tek tek tanıyoruz. Evinizi satmak veya kiraya vermek istiyorsanız doğrudan bizimle iletişime geçebilir, bölgede ev almak veya kiralamak isteyenler ise güncel ilanlarımıza sahibinden.com üzerinden ulaşabilir.

Mahalle sınırı verisi: © OpenStreetMap katkıda bulunanları · Site sınırları: TKGM parsel sorgu verisine dayalıdır; bilgilendirme amaçlıdır, resmi kadastro belgesi yerine geçmez.

Şeyh Şamil Mahallesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek

Şeyh Şamil Mahallesi'nde Evinizi Satmak

Evinizi satmayı düşünüyorsanız fiyatı mahalle ortalamasından değil, sitenizin gerçeğinden yola çıkarak birlikte belirleyelim — mahalledeki 58 site ve rezidansın her birini tanıyoruz. Fiyatlar bu dönemde hızla değiştiği için ilanlarda görülen eski rakamlar yanıltabilir; güncel değeri emsallerden okuyoruz. Hazırlıktan alıcı elemeye, pazarlıktan tapuya kadar adımları Eryaman'da ev satmak sayfamızda anlattık. Satış kararının ilk adımı doğru fiyat: ev değerleme talebi bırakın, aynı gün dönüş yapalım.

Şeyh Şamil Mahallesi'nde Evinizi Kiraya Vermek

Boş dairenizi kiraya mı vereceksiniz? Doğru kira bedeli, sağlam sözleşme ve doğrulanmış kiracıyla süreci sizin adınıza yönetiyoruz. Kira tespitinden kiracı elemeye kadar nasıl çalıştığımızı Eryaman'da evinizi kiraya vermek sayfamızda anlattık. Kira artışı ve boş kalma maliyeti için ev sahibi hesap araçlarımız elinizin altında. Kiralık daire arayanlar için güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda; aradığınız daire listede yoksa bize ulaşın, portföye eklenen daireleri ilk siz öğrenin.

Mahalle fark etmeksizin tüm Eryaman'da aynı ilkelerle çalışıyoruz; ofisimizi ve çalışma biçimimizi Eryaman emlakçı sayfamızdan tanıyabilirsiniz.

WhatsApp'tan Yazın sahibinden.com'daki İlanlarımız

Şeyh Şamil Mahallesi'nde Daire Fiyatını Ne Belirler?

Portal ortalamaları siteler arasındaki farkı gizler: aynı mahallede iki dairenin değeri site, blok, kat, cephe ve tapu durumuna (kat mülkiyeti/kat irtifakı) göre ciddi biçimde ayrışır. İlanda görülen istenen fiyatlar çoğu zaman gerçekleşen rakamların gerisinden ya da ilerisinden gelir. Dairenizin gerçek değerini mahalle ortalamasından değil, tapu sınırlarıyla haritaladığımız sitenizin emsallerinden okuyoruz — değerleme görüşmesi ile başlayalım.

Şeyh Şamil Mahallesi'ndeki Siteler ve Rezidanslar

58 site/rezidans listelendi.

Acar Sitesi

Acar Sitesi, Şeyh Şamil Mahallesi'nin yerleşik kooperatif dokusunda üç bloklu bir sitedir. TKGM kayıtlarına göre site, tapuda 'A-C-D Bloktan Oluşan Kargir Apartman'…

Kayıtta: 3+1Detayları Gör

Ak Kent Sitesi

Ak Kent Sitesi, Şeyh Şamil Mahallesi'nde, Susuz Gölü çevresindeki 'Türkonut Göl Bölgesi' olarak anılan kooperatif kuşağında yer alır. Bu dokuda birden çok kooperatif…

Kayıtta: 3+1Detayları Gör

Alarko Blokları

Alarko Blokları, Şeyh Şamil Mahallesi'nde Eryaman 3. Etap'ın doğu kesiminde sekiz yerleşim adasına yayılmış, bölgenin en geniş blok kümelerinden biridir. TKGM…

Şeyh Şamil Mahallesi'nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek

Şeyh Şamil Mahallesi'nde Evinizi Satmak

Şeyh Şamil Mahallesi'nde Evinizi Kiraya Vermek

Şeyh Şamil Mahallesi'nde Daire Fiyatını Ne Belirler?

Şeyh Şamil Mahallesi'ndeki Siteler ve Rezidanslar

Acar Sitesi

Ak Kent Sitesi

Alarko Blokları

Atayıldız Yaşam Konutları

Barış Sitesi

Bizim Alperenler Sitesi

Borankent

Çağlar Emin Evleri

Çamlıca Sitesi

Demirel Park Evleri

Düşkent Sitesi

Eston 1 Blokları

Eston Blokları

Genç Efes Sitesi

Gül Sitesi

İçtaş Blokları

İlk Umut Sitesi

İlkdoğuş Sitesi

İlksebat Sitesi

İlona Konutları

İnci Park Evleri

Kaçkar Sitesi

Köşk Birlik Sitesi

Kuryap Sitesi

Lider Yaşam Evleri

Liderkent

Mavera Sitesi

Melis Sitesi

Nisan Sitesi

Onur Sitesi

Övgü İletişim Sitesi

Öz Çözüm Kent Sitesi

Öz Tamer Sitesi

Özahikent

Özanadolu

Özlüce Güzelevim

Selinkent Sitesi

Serender Sitesi

Sitekonut Sitesi

Sutek Blokları

Sümeyra Sitesi

Tanışkent Sitesi

Tekser Blokları

Tepe Blokları

Tuğçe Kent Sitesi

Turkuaz Sitesi

Umar Sitesi

Umut Sitesi

Uzunbey Sitesi

Ünsal Rezidans

Yağan Kent

Yardımcı Blokları

Yaygınkent Sitesi

Yeni Burak Sitesi

Yeşil Aşiyan Sitesi

Yeşil Vadim Sitesi

Yunus Emre Çağdaş Sitesi

Zadegan Sitesi

Şeyh Şamil Mahallesi Emlakçı Arayanlara: Şirin Gayrimenkul

Şeyh Şamil Mahallesi Hakkında Sık Sorulan Sorular

Şeyh Şamil Mahallesi'nde Satmak veya Kiraya Vermek İstediğiniz Bir Eviniz mi Var?

Şeyh Şamil Mahallesi'ndeki Etaplar ve Adalar

3. Etap

Şeyh Şamil Mahallesi ile İlgili Blog Yazıları

Yakındaki Mahalleler